您所在的位置:湘潭好房子网 > 资讯中心 > 本地资讯 > 正文

业内:对房价过快上涨应保持警觉

2015-08-24 09:21来源:好房子网(www.haofz.com)
分享 手机阅读
据国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格统计数据,7月份,新建商品住宅环比上涨的城市有31个,较上月增加4个;其中,环比最高涨幅高达6.3%,个别热点城市的住房交易价格同比涨幅超过20%。

    国家统计局13日公布4月房地产投资情况,1至4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1至3月份回落2.5个百分点。商品房销售面积26385万平方米,同比下降4.8%,降幅比1至3月份收窄4.4个百分点,降幅收窄明显。值得注意的是,国房景气指数继续大幅下滑至92.56,比上月回落0.55点。   业内人士认为,在货币政策持续微调以及一系列稳定政策实施的背景下,房地产回暖趋势确立,但在高库存的影响下,虽然房地产投资下滑将有所趋缓,但趋势不会改变。    数据显示,1至4月份,全国房地产开发投资23669亿元,同比名义增长6.0%,增速比1至3月份回落2.5个百分点。其中,住宅投资15870亿元,增长3.7%,增速回落2.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%。    销售方面,住宅销售面积下降5.0%,办公楼销售面积下降13.6%,商业营业用房销售面积增长5.2%。商品房销售额17739亿元,下降3.1%,降幅比1至3月份收窄6.2个百分点。    房地产开发企业到位资金情况方面,1至4月份,房地产开发企业到位资金36279亿元,同比下降2.5%,降幅比1至3月份收窄0.4个百分点。其中,国内贷款7341亿元,下降4.8%;利用外资108亿元,下降6.8%;自筹资金14386亿元,增长0.1%;其他资金14444亿元,下降3.7%。在其他资金中,定金及预收款8461亿元,下降6.2%;个人按揭贷款4327亿元,增长2.1%。    中国宏观经济信息网研究部研究员杨才勇表示,目前房地产销售出现好转,房企资金情况也有所改善,不过楼市库存仍在快速增长。    中原地产首席分析师张大伟也分析认为,市场数据大部分开始明显好转,特别是销售情况,从市场数据看,预计后续市场将继续回暖,但分化也将日益明显。    中原地产研究中心统计数据显示,4月全国主要的54城市合计住宅签约套数为24.177万套,环比上月的22.8万套上涨5.8%,而同比涨幅更是高达22.5%。    从不同级别城市看,一线城市环比3月上涨幅度达到14.1%,涨幅最大,二线城市涨幅也达到7.3%。而三四线城市则并不乐观,整体市场走势出现了明显的分化趋势。    “330新政导致的成交量,逐渐开始体现到签约上,从整体签约看,一线城市涨幅最明显。整体销售量环比3月同期上涨幅度均超过50%,从中原各城市的分公司反馈来看,无论是上周末的带看量还是签约量均有明显增加。”张大伟说。    但杨才勇认为,虽然未来随着货币政策的持续微调,房屋销售情况会继续好转,但不会大幅上升,他表示,全年房屋销售可能恢复小幅正增长,但去库存的态势难以改变。


报名好房团团购购房享超低价格,更送大礼!

团购报名

姓名
电话
* (必填)
区域
雨湖区岳塘区湘潭县湘乡市韶山市
特色
公园地产地铁沿线景观地产教育地产品牌地产宜居生态地产投资地产江景地产小户型花园洋房其他
楼盘
 

已有 8 名网友报名

  • 2017-08-27 181****2036成功报名
  • 2017-08-27 181****2036成功报名
  • 2017-08-22 138****9670成功报名
  • 2016-08-31 137****5936成功报名
  • 2016-08-31 137****5936成功报名
  • 2016-07-08 182****2006成功报名
  • 2016-07-01 159****6501成功报名
  • 2015-10-30 135****0902成功报名
关于过快上涨的相关新闻
聚合阅读换一换换一换
热门推荐
资讯排行
图片新闻更多>>
牛人建奇葩“贝壳房 ” 结构异常精妙内饰五彩斑斓
全球最贵微型玩具屋:内置上万件家具价值850万美元
这次是真的 你买房的钱在国外能买个小岛啦
5亿一套的中国第一豪宅 看看到底有多壕
专题精选更多>>
热门团购更多>>
  • 幸福郡音乐花园 [岳塘区]

    团购价 3850元/m2

    还剩:1221小时130人

  • 宜华·湘江观邸 [岳塘区]

    团购价 3789元/m2

    还剩:1221小时124人

  • 长房·上层国际 [岳塘区]

    团购价 4300元/m2

    还剩:1221小时211人

人气楼盘更多